• Telefoon: 015/20 62 15
  • Email: info@mechlinia.be
Mechlinia
Mechlinia
Typ je zoekterm en "Enter". Druk op "ESC" om te sluiten

Laatste nieuws

  • Meerwaarden en herbelegging: geen extra termijn wegens corona
  • Belastingvrije loonbonussen steeds beter ingeburgerd
  • Bijklussen in 2021

Diensten

  • Boekhouding
  • Fiscaliteit
  • Starters
  • Financieel en Juridisch
  • Home
  • Kantoor
  • Diensten
    • Boekhouding
    • Fiscaliteit
    • Starters
    • Financieel en Juridisch
  • Medewerkers
  • contact

Werken in de tuin: welk btw-tarief van toepassing?

Wie werken laat uitvoeren aan een privéwoning die meer dan vijf jaar oud is, betaalt daarop slechts 6 % btw. Werken in de tuin van dergelijke woning zijn in principe echter van dit gunsttarief uitgesloten. Er bestaan slechts enkele uitzonderingen op deze uitsluiting.

Voorwaarden gunsttarief

Om van het tarief (6 %) te kunnen genieten, moet er aan drie voorwaarden voldaan zijn. Het moet gaan om...

de renovatie;

van een privéwoning;

die minstens vijf jaar oud is.

Vanaf 2016 wordt de leeftijdsvereiste opgetrokken tot tien jaar.

Tuinaanleg valt niet onder verlaagd tarief

Werken in onroerende staat die  geen betrekking hebben op de eigenlijke woning vallen buiten het toepassingsgebied van het tarief van 6 %. Waardoor ze dus aan 21 % moeten worden gefactureerd.

Het gaat o.a. om:

tuinaanleg;

plaatsen van afsluitingen al dan niet met toegangspoort;

aanleg van zwembaden;

aanleg van parkings.

Bepaalde onderdelen van 'tuinaanleg' vallen dankzij een administratieve soepelheid toch nog onder de 6 %. Dit zijn werken in de tuin, die toch dicht aansluiten bij de woning zelf en er eigenlijk deel van uitmaken: toegangswegen, buitenterrassen en muurtjes.

Toegangswegen

De administratie hanteert een enge definitie van 'toegangsweg': het gaat enkel om wegen die een gebouw dat bestemd is om te worden bewoond rechtstreeks verbinden met de openbare weg en die gebruikt worden door de bewoners van de woning en bezoekers, bv. de oprit. Andere wegen vallen er buiten: het tuinpad (dat niet naar de openbare weg leidt), een weg die enkel door de brandweer wordt gebruikt, een paadje dat enkel leidt naar een bijgebouw zoals garage of schuur.

Buitenterrassen

Ook hier gelden weer dezelfde regels: als het terras ligt aan een gebouw dat voor bewoning wordt gebruikt, behoort  het terras tot de woning en is het tarief van 6 % van toepassing. Terrassen die grenzen aan een tuinhuisje of dergelijke vallen er niet onder. Een parking wordt niet als terras beschouwd.

Muurtjes

Het bouwen van muurtjes die grenzen aan de woning en geen eigenlijke afscheiding of afbakening van de eigendom vormen, kunnen wel worden aangemerkt als een deel van de woning. Hieronder vallen ook de hekken of poortjes in deze muurtjes. Scheidingsmuren die een perceel afbakenen van een ander perceel vallen onder het gewone tarief van 21 %.

  • Laatste nieuws
  • Diensten
Meerwaarden en herbelegging: geen extra termijn wegens corona 12.03.2021
Lees meer
Belastingvrije loonbonussen steeds beter ingeburgerd 09.03.2021
Lees meer
Bijklussen in 2021 01.03.2021
Lees meer
Btw-controle van permanent verlieslatende activiteiten 22.02.2021
Lees meer
De digitale algemene vergadering van uw vennootschap 01.02.2021
Lees meer
Corona handelshuurleningen 27.01.2021
Lees meer
Schenking via Nederland minder aantrekkelijk 15.01.2021
Lees meer
Bedrijfswagens: voordeel van alle aard in 2021 01.01.2021
Lees meer
Alle nieuws
Boekhouding Een sterke boekhouding vormt de basis van een gezonde onderneming. Boekhouding is meer dan het volgen van de talrijke verplichtingen opgelegd door de wet. Via ons advies op maat, wordt uw boekhouding een beleidsinstrument om uw zaak optimaal te leiden.
Lees meer
Fiscaliteit Als ondernemer en bedrijfsleider wordt ook u geconfronteerd met belastingen. De complexiteit binnen de huidige wetgeving vraagt bovendien om gespecialiseerd advies en continue begeleiding. Wij verdedigen uw belangen als belastingplichtige en staan u bij in geval van fiscale controles.
Lees meer
Starters Bent u van plan om als zelfstandige op te starten? Dan is uw vraag naar professionele ondersteuning een eerste goede zet.
Lees meer
Financieel en Juridisch Een belangrijk aspect voor elke ondernemer blijft de continue opvolging van financiële planning.
Lees meer

openingsuren kantoor

Maandag tot en met vrijdag : van 08.30 uur tot en met 17.00 uur.
Voor een afspraak buiten de kantooruren gelieve telefonisch contact op te nemen.

Contactgegevens

Boekhoudkantoor Mechlinia BV
Frans Halsvest nr 2 bus 101
2800 Mechelen

Tel. : 015/20.62.15
GSM : 0476/23.61.49
Fax : 015/20.86.45

website door Kluwer EasyWeb